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09月21日

15个常用的建筑预算造价公式,快来收藏吧

发布 : e造价 | 分类 : 行业交流 | 评论 : 0 | 浏览 : 59次
15个常用的建筑预算造价公式,快来收藏吧

1、措施费(间接费、工程建设其他费)费率指数=报告期费率Pn/基期单价P0  2、拉斯贝尔体系Kp=∑(q0p1)/∑(q0p0)  其中:  Kp——综合指数  p1、p0——报告期与基期价格  q0——基期数量  3、派许体系Kp=∑(q1p1)/∑(q1p0)  其中:  q1——报告期数量  4、设备、工器具价格指数=∑(报告期设备工器具单价×报告期购置数量)/∑(基期设备工器具单价×报告期购置数量)  5、建筑安装工程造价指数=报告期建筑安装工程/(报告期人工费/人工费指数+报告期材料费/材料费指数+报告期施工机械使用费/施工机械使用费指数+报告期措施费/措施费指数+利润+税金)  6、建筑项目或单项工程指数=报告期建设项目或单项工程造价/(报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指

09月21日

你的工程为什么最后亏本了?堵住这些漏洞就能翻身了

发布 : e造价 | 分类 : 行业交流 | 评论 : 0 | 浏览 : 36次
你的工程为什么最后亏本了?堵住这些漏洞就能翻身了

01、无成本控制目标或干脆不执行  绝大部分亏损的项目部,根本没有成本控制的总目标,有的虽有但却没有严格执行,因而使项目部的成本处于失控状态。  某项目部在工程开工后,对工程进行了成本预测,并确定了分项工程成本、分类成本和工程总成本目标。待工程竣工时,除固定费用(包括上交的管理费、提取的固定资产折旧费、大修费)等项目未超出测算的成本外,人工、材料、燃料、配件和项目部间接费等可变费用全部出现超支。  其中最主要的是材料和配件的超支,其实际成本比测算成本高出50%以上。即使考虑变更设计增加成本的因素,并将变更增加的预算费用全部计算为成本,其实际成本也比测算成本高出30%以上。  为什么固定费用可以控制,而可变费用却得不到控制?其问题就在于没有严格执行成本控制的总目标,分项工程成本和分类成本的控制

09月21日

浅谈公路工程造价预算审核现存问题

发布 : e造价 | 分类 : 行业交流 | 评论 : 0 | 浏览 : 24次
浅谈公路工程造价预算审核现存问题

随着经济的迅猛发展和人民生活水平的日渐提高,交通运输已发展成为各行业不可缺少的组成部分。为了适应中国不断增长的交通需求,国家采取了一系列措施,加强交通基础设施建设。公路运输作为交通运输方式之一,是国家建设的重要组成部分。但道路建设过程也具有投资大、风险高的特点。因此,公路工程造价预算审查是一个特别重要的部分。公路工程造价预算审计结果与整体工程造价控制密切相关。这是整个项目建设过程的预期效果的关键。合理有效的预算审计方法可以保证预算的有效性,并确保项目的实际成本控制在预期水平。在计划范围内,社会效益和项目的经济达到统一。只有保证成本的合理性,才能对公路项目投资效益进行客观准确的估算,确保招标工作的顺利开展。  1.公路工程造价预算审计方法  1.1重点审计方法  重点审计方法是审计项目预算中的

09月20日

有条不紊!土建工程量计算如此做才正确

发布 : e造价 | 分类 : 行业交流 | 评论 : 0 | 浏览 : 66次
有条不紊!土建工程量计算如此做才正确

1、按施工顺序计算  按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。  2、按定额顺序计算  按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目,在施工图中没有,就忽略,继续看下一个项目,若遇到有的项目,其计算数据与其它分部的项目数据有关,则先将项目列出,其工程量待有关项目工程量计算完成后,再进行计算。例如:计算墙体砌筑,该项目在定额的第四分部,而墙体砌筑工程量为:(墙身长度×高度-门窗洞口面积)×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体

09月20日

做不难,但做好不容易!合格的工程预算该怎么做?

发布 : e造价 | 分类 : 行业交流 | 评论 : 0 | 浏览 : 55次
做不难,但做好不容易!合格的工程预算该怎么做?

建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。  上大学的时候,教预算的老师能把定额全背下来。他提问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。  这算不算经验呢?小编觉得预算这东西,本来就是一个熟练工种。不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。  高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。  高在哪里?实际经验。  如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是

09月20日

e造价网教你预算员“歪”办法竣工结算从此变简单!

发布 : e造价 | 分类 : 行业交流 | 评论 : 0 | 浏览 : 41次
e造价网教你预算员“歪”办法竣工结算从此变简单!

现阶段,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方工程预算人员,在现阶段的实践,总结出了几条施工方常用的结算技巧,供大家参考!    ①虚报工作量。认真核对工作量可以避免;    ②重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;    ③曲解合同条款;    ④含糊洽商部位;    ⑤涂改洽商内容;    ⑥变换定额编号;    ⑦对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;    ⑧更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;    ⑨虚增工作项目;    ⑩不光明的手段。        做工程预算中必须注意以下事项:    1、投机:

09月20日

如何提高工程量清单编制准确性?

发布 : e造价 | 分类 : 行业交流 | 评论 : 0 | 浏览 : 53次
如何提高工程量清单编制准确性?

从业工程预算工作中的工作人员,一直不可或缺工程概算编制管理,工程概算注重的便是一致性和精确性,在其中精确性是能够人为因素实际操作的。因此我们要把握一些能够提升精确性的方式。下边一起和小编来掌握提升工程概算定编精确性的对策有什么?    提升工程概算定编精确性的对策:    (一)根据《08计价规范》定编新项目工程概算    建筑项目的工程预算应按《08计价规范》附则中的A~F各自定编工程概算并遵照相对的新项目区划及测算标准    (二)定编工程概算应遵照客观性、公平、公平公正的标准,确保其科学研究合理化。    定编工作人员最先应具备职业资格考试和优良的职业道德规范,严苛根据设计图和相关材料、现行标准计价规范和相关文档及工程建筑技术规范和标准开展定编,防止人为因素地拉高或放低工程量清单,以

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